Highrise 08.03.2008

Wieder können wir grosse Fortschritte beim Bau des Highrises verzeichnen. In den untersten 2 Stockwerken wurden nun auch die Badezimmer weitgehend gefliest. Alle Elektroleitungen wurden getestet und anschliessend die Decken eingebaut. Das Verputzen ist weiter voran geschritten, so dass nun auch im dritten Obergeschoss bis auf ein paar wenige Details die Verputzarbeiten abgeschlossen werden konnten. Auch die zweite Feuertreppe wurde fertig gestellt. Die Maurerarbeiten sind im obersten Stockwerk im vollen Gange und können bis Ende nächster Woche abgeschlossen werden. Das Hauptdach wurde gedeckt, so dass in den nächsten Tagen bereits mit den kleinen Vordächern über den Terrassen begonnen werden kann. Die Hitzeprotektionsfolie, welche direkt an die Stahlkonstruktion des Daches angebracht wird ist ebenfalls in Arbeit. Da wir im Moment schneller arbeiten als im Zeitplan vorgegeben, gehen wir davon aus, dass wir die zuvor verlorene Zeit wieder aufholen können. Jedoch rechnen wir nach wie vor, dass die Bezugsbereitschaft bei Anfang Juni bleiben wird.

Sala Bua 01.03.2008

In der Sala Bua wurden die Fliesen vollständig verlegt. Der Terracottastiel kommt bei den Bewohnern sehr gut an und wir haben bisher nur positive Rückmeldungen erhalten. Die Sitzbank entlang der Aussenpfeiler wurde mit einem Sandwash überzogen und macht den Tortugastiel komplett. Momentan wird nun der Pond saubergemacht und vorbereitet, damit wir danach mit der Bepflanzung beginnen können.

Baufortschritt Highrise 12.02.2008

Das Mauerwerk wurde bereits bis und mit dem 3. Obergeschoss fertig gestellt. Auch verputzt wird zügig, so dass bereits etwa 80% des zweiten Obergeschosses verputzt sind. Der Einbau der Fenster- und Türrahmen schreitet auch rasch voran. Fensterrahmen sind sogar schon bis im 2. OG installiert. Auch die ganzen Strom und Wasserinstallationen gehen voran, und wir liegen weiterhin recht gut im Zeitplan. In den beiden unteren Stockwerken wurden ausserdem bereits die Wohnräume gefliest und nun geht es daran die Badezimmer zu fliesen. Der Fahrstuhlschacht wurde ausgebaut und die Führungsschienen, die Türprofiele und der Motor des Fahrstuhls sind bereits installiert.

Swimmingpool 12.02.2008

Wie versprochen schreitet der Bau des Swimmingpools im Eilzugstempo voran.

Wo am 02.01.08 noch ein paar Eisenstangen in der Erde lagen, besteht nun bereits gut 50 Meter Swimmingpool. Die ersten 30 Meter sind sogar schon fertig gefliest und auch die 2ten ca. 25 Meter sind bereits verputzt.

Ausserdem wurde bereits wieder der nächste Abschnitt wie immer von Coni angezeichnet und anschliessend eingezeichnet. Nun wird bereits wieder gebuddelt.

Gartenbau 12.02.2008

Seit Anfang dieses Jahres, haben wir definitiv mit dem Gartenbau begonnen. Einerseits, Sind wir schwer mit der Gestaltung und Bepflanzung der Vorgärtchen auf der Hauseingangs Seite beschäftigt, anderseits, werden auch mit dem Fortschritt des Poolbaus die grossen Palmen entlang des Swimmingpools verpflanzt. Dies grenzt, wenn man bedenkt dass wir in Thailand leben und die thailändische Uhr halt nicht so genau tickt, an koordinative Meisterleistungen. Der Bauführer muss die Betonarbeiten auf den Tag genau abschliessen und die Palmen müssen aus verschiedenen Pflanzenshops im Umkreis von fast 100 Kilometern auf die Stunde genau angeliefert werden. Und auch während dem Verpflanzen muss alles reibungslos ablaufen, damit wir bis zum Abend jeweils fertig werden, denn der Kran, der benötigt wird, um die Palmen an die richtige Stelle zu heben, kostet eine schöne Stange Geld. Dieses Spektakel wird natürlich von unseren Bewohnern und Interessenten immer mit Hochgenuss mitverfolgt.

Wasseraufbereitungsanlage 12.02.08

Mitte Januar wurde damit begonnen unsere Wasseraufbereitungsanlage zu installieren. Hierbei handelt es sich um die Modernste Anlage, die es in Thailand zu finden gibt. Das sehr professionelle Installationsteam hatte danach 20 Tage zeit, die Anlage fertig zu stellen. Da es doch noch ein paar verzögerungen gab, weil die Stromversorgung für die Anlage noch nicht ganz fertig war, kann die Anlage nun am 22.02.08 in Betrieb genommen werden. Die Anlage kann 120'000 Liter pro Tag Aufbereiten, dass heisst, Sandfiltern, Entkalken und zum Schluss noch UV bestrahlen, um auch noch die letzten Bakterien abzutöten.

Shuttle Service

Als Weihnachtsgeschenk an unsere Kunden haben wir seit dem 24.12.2007 nun unser erstes Lotuswell Tuk Tuk bereitgestellt. Im Tuk Tuk können Maximal 9 Passagiere befördert werden. Wir fahren derzeit viermal täglich eine Route zwischen Lotuswell und Hua Hin.

Swimmingpool 29.12.2007

Nach dem der Leitugsbau erfolgreich abgeschlossen werden konnte, nehmen wir nun das Herzstück unserer Anlage in Angriff. Vor einigen Tagen wurde mit dem Aushub des Pools begonnen. Der Swimmingpool wird in kleinen Schritten von 15 Metern ausgehoben und anschliessend betoniert. Da wir sonst keine Möglichkeiten mehr hätten die grossen Palmen und Bäume unserer Gartenanlage zwischen den Pool und die Bungalows zu pflanzen. Nach einigen kleinen Startkomplikationen schreitet der Bau nun ziemlich rasch voran.

Baufortschritt Sala Bua (Sala Thai) 29.12.2007

Die Deckenverkleidung wurde abgeschlossen und anschliessend gestrichen. Die Stützpfeiler wurden mit „KATMAN“ verputzt und es wurde mit Fliesen begonnen.

Ebenfalls wird nun der Bau des Küchengebäudes weiter geführt. Der Boden des Erdgeschosses wurde bereits betoniert und auch 80% der Pfeiler für das Obergeschoss sind schon fertig gestellt.

Baufortschritt Bungalows 29.12.2007

Am 13.12.2007 war es soweit, die ersten Lotusweller sind in ihr neues Zuhause eingezogen. In den darauf folgenden 2 Wochen sind ihrem Beispiel die Bewohner von weiteren 8 Bungalows gefolgt, so dass heute bereits 9 Bungalows bewohnt sind.

Auch die noch nicht bewohnten Bungalows, sind soweit fertig gestellt.

Einzig in den Bungalows 31-36 werden noch letzte Ausbesserungsarbeiten verrichtet. Dass heisst die Küchen wurden eingebaut, in den Badezimmern wurden die Sanitäreinrichtungen installiert, und es sind einzig noch letzte Mängel zu korrigieren.

Baufortschritt Highrise 29.12.2007

Der Bau des Highrise ist gut vorangekommen. Die Mauerarbeiten wurden bis und mit dem 2. Obergeschoss abgeschlossen und auch im 3. Obergeschoss sind bereits 50 % der Mauern aufgestellt.

Die Stahlarbeiten der Dachkonstruktion konnten noch vor Jahresende abgeschlossen werden. So dass wir heute Richtfest feiern werden.

Die Elektro- und Sanitaerinstallationen schreiten gut voran. Das Erdgeschoss ist ausserdem bereits fertig verputzt und die Fensterbauer sind bereits im 1 Obergeschoss mit der Installation der Fensterrahmen beschäftigt.

Die Fliesen für das Erdgeschoss wurden bestellt und im Januar geht es mit dem Fliesen los.

Highrise 05.11.2007

Erneut können wir grosse Fortschritte im Bau des Highrise Gebäudes verzeichnen. Die Betonarbeiten sind nun fast abgeschlossen. Einzig die Beams für die Stahlkonstruktion des Daches müssen noch betoniert werden. Der Stahl für die Dachkonstruktion wurde bereits bestellt und in wenigen Tagen wird das Dach in Angriff genommen.

Die Mauerarbeiten schreiten auch sehr rasch voran. Das Erdgeschoss ist bereits fertig gemauert und auch das 1 Obergeschoss ist zu einem Grossteil fertig. Bereits wurden die Bausteine für das 2 Obergeschoss geliefert. In ca. einer Woche können auch dort die Mauerarbeiten in Angriff genommen werden.

Der Bau der Treppenhäuser geht ebenfalls voran. Die Feuertreppe ist bereits fertig betoniert, und das Haupttreppenhaus reicht bereits bis ins dritte OG.

Im Erdgeschoss wurde ausserdem bereits damit begonnen, die Elektro- und Sanitärleitungen zu verlegen. Zudem wurden die Fenster ausgemessen und können bestellt werden.

Salathai:

Wieder können wir Fortschritte beim Bau unseres Open Air Restaurants verzeichnen. In der Letzten 2 Wochen wurden die Louvres installiert, die Elektroleitungen eingebracht und die Kabel gezogen und anschliessend damit begonnen die Decken an zu bringen. Ausserdem wurden die Betonarbeiten abgeschlossen, so dass wir, so bald wir in den Bungalows fertig sind, mit dem Fliesen beginnen können.

Leitungsbau und Fusswege:

Der Leitungsbau und der Bau der Fusswege schreiten wie versprochen sehr rasch voran. Bereits sind 70-80% der Leitungen unter der Erde. Es ist schwierig zu beschreiben, wie viel Arbeit im Leitungsbau steckt, doch wir denken die Bilder sprechen für sich.
Auch der Bau der Fusswege geht voran. Zuerst wurde der Hauptweg betoniert, danach wurde der Weg zur Erschliessung der Bungalows gefertigt, anschliessend wurden die Bordsteine angebracht und natürlich wurden auch die Schächte für das Regenwasser nicht vergessen.

Wo neues kommt muss altes weichen!!

Wo bisher unser Büro stand, wird später die Bar sein, desshalb mussten wir das alte Officegebäude räumen und uns neu in den Bungalows 1 und 2 einquartieren. Der Umzug wurde von unseren Mitarbeitern gut organisiert und ging dann innerhalb eines Tages über die Bühne. Anschliessend hatten die Bauarbeiter 2 Tage Zeit, um alles, wofür sie noch Verwendung haben aus dem Haus aus zu bauen, bevor dann der Bagger auffuhr und das Office dem Erdboden gleich machte. Was vom Gebäude übrig blieb nachdem die Bauleute fertig waren, könnt ihr euch selbst auf den Fotos ansehen.

Septictanks

Auch der Ausbau des ganzen sanitären System geht immer weiter voran. So wurden vor kurzem die ersten beiden on 3 Septictanks installiert. Diese beiden Tanks fassen gut 70 Kubikmeter und werden im Vollausbau die Bungalows und alle öffentlichen Einrichtungen bewirtschaften. Der dritte Septictank wird die beiden Highrisegebäude bewirtschaften.

Salathai:

Mit unserem Salathai Restaurant ging es auch wieder einen Schritt voran. In den letzten Wochen wurde das Strohdach angebracht. Hierfür wurden rund 6000 Strohmatten auf das Dach geschraubt. Das neue Strohdach wurde seit der Fertigstellung fast täglich auf Herz und Nieren getestet und hat alle Prüfungen mit Bravour überstanden. Da wir uns immer noch mitten in der Regenzeit befinden, haben wir jeden Tag leichte bis schwere Niederschläge. Doch das Dach hällt dem Regen stand.

Küchengebäude:

Im letzten Monat wurden beim Küchengebäude die Groundbeams betoniert. Anschliessend wurde die Sprinkleranlage für die Ungezieferprotektion an die Beams angebracht und gleichzeitig alle Abwasserrohre verlegt. Nun wird zwischen den Beams wieder mit Erde aufgefüllt, damit anschliessend der Boden betoniert werden kann.

Bungalows:

Bei den Bungalows sind wir bei den ersten 4 Gebäuden nun im Endspurt. Überall werden noch letzte Installationen erledigt und wo nötig noch Ausbesserungsarbeiten geleistet. Die Elektro- und Wasseranschlüsse werden gemacht und wo noch nicht passiert, die sanitären Apparaturen installiert. Bei den letzten beiden Gebäuden sind die Fliesenarbeiten schon weitgehend abgeschlossen. Ausserdem sind die Fensterbauer und Schreiner stark damit beschäftigt, Türen und Fenster einzubauen. Sie haben noch viel zu tun, um Ihre Deadline (31. Oktober) einzuhalten. Ausserdem wird nun auch der Sandwash, wo nicht bereits geschehen, gefertigt.

Leitungsbau und Fusswege:

Auch der Generalunternehmer ist momentan unter Zeitdruck, da wir auch seine Zeitlimiten betreffend Leitungsbau (Sturmwasser-, Frischwasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefon-/Internetleitungen) und Bau der Fusswege sehr eng gesteckt haben. Denn auch diese Arbeiten muessen bis Ende Monat abgeschlossen werden. Wir sind zuversichtlich, dass das Ziel zu 90% bis 95% erreicht werden wird.

Highrise:

Der Bau am Highrise ging in grossen Schritten weiter und wir stehen bereits kurz vor Abschluss der Betonarbeiten. Das 4 Obergeschoss in Zone A wurde gestern betoniert und Zone 2 soll bis ende nächster Woche betoniert werden. Auch der Bau der Treppenhäuser ist in vollem gang. Die Feuertreppe an der Westseite ist bereits bis zum 3 Obergeschoss betoniert und auch das Haupttreppenhaus in der Mitte des Gebäudes reicht bis ins erste Stockwerk. Im Erdgeschoss wurde mit den Mauerarbeiten begonnen. Das Mauerwerk soll bis zum 18. Oktober fertig sein. Am 15. Oktober wird aber bereits mit einem zweiten Team begonnen im ersten Obergeschoss zu mauern.

Baufortschritt 13.09.07

Hier die neusten News des Highrise!! Der Bau geht sehr rasch voran!

Vor knapp 2 Monaten haben wir berichtet, dass die Fundamente und die Groundbeams fertig sind und die Sprinkleranlagen gegen das Ungeziefer installiert wurden. Nun sind wir schon weit aus der Erde raus.

Zunächst wurde der Boden für das Erdgeschoss betoniert. Hierzu wurden zu erst so genannte “Hollocore Slaps“ auf die Beams gelegt. Diese wurden anschliessend einbetoniert. Danach wurde sofort damit begonnen, die Pfeiler für das erste Obergeschoss einzuschalen und zu betonieren.

Anschliessend ging es daran, das erste Obergeschoss zu betonieren.
Um ca. 20% Zeit und Eisen zu sparen arbeiten wir im Highrise mit einem andern System als bei den Bungalows. Das System heisst POST-TENSIONED SLAB BONDED SYSTEM (Vorspannbeton).
Hierfür wurde zuerst ein Gerüst aufgestellt, die Eisen für die Balkone und die Nasszonen gelegt und rund um das Stockwerk geschalt. Dann mussten die Sanitärrohre eingemessen und angebracht werden. Danach kam eine Spezialfirma, welche die Stahlseile für den Vorspannbeton angebracht hat. Sobald diese Seile angebracht waren, konnte dann die Zone (A) betoniert werden. Am nächsten Tag konnten die Schalungen bereits wider entfernt werden. Danach musste der Beton etwa 3 Tage trocknen, damit anschliessend die Spezialfirma wider kommen konnte um die im Beton eingegossenen Stahlseile zu spannen. Sobald dies geschehen war, konnte auch das Gerüst wider entfernt werden.

So geht der Bau des Highrise voran immer abwechselnd zwischen den beiden Zonen Stockwerk für Stockwerk. Nun sind wir soweit, dass heute die letzten Kontrollen durchgefürt werden können, damit morgen auch in Zone (B) bereits das zweite Obergeschoss betoniert werden kann.

Bungalows:

Die Bungalows 1-12 sind zu 99% fertig gestellt. Es werden noch kleine Ausbesserungsarbeiten gemacht. Und die Glaswände der Küchen sind noch nicht geliefert.

Die Bungalows 19-30 sind fertig gefliest. Momentan liegen die Schwerpunkte beim anbringen der Türverkleidungen, den Sockeln und bei den Mahlerarbeiten. Auch die Küchen sind bis auf eine Ausnahme montiert.

In den Bungalows 13-18 und 31-36 sind die Deckenverkleidungen fertig montiert. Diese Woche werden die Slopes auf den Terrassen gemacht, damit anschliessend Wasserdicht gemacht werden kann. Ausserdem wird das Waterproofing in den Badezimmern aufgetragen. Sobald dies geschehen ist, wird auch hier bereits gefliest.

Wassertanks:

Momentan sind wir schwer damit beschäftigt, die Wasserversorgung des Lotuswells auf zu bauen. Hierfür werden zur Zeit 4 Wassertanks und der dazu gehörende Kontrollraum gebaut. Diese Tanks werden etwa 500 Kubikmeter Wasser fassen und dafür sorgen, dass auch in den trockensten Zeiten immer für genügend Wasser gesorgt sein wird.

Sala Thai:

In den letzten beiden Wochen wurde die Hitzeschutzfolie unter dem Dach an den Stahlträgern der Dachkonstruktion angebracht. Zur Zeit wird das Dach wasserdicht gemacht. Hierfür wird das Dach mit einer etwa 1-2 Millimeter dicken Teer schicht eingestrichen. Ausserdem wird nun auch an der Gestaltung des Ponds gearbeitet. Hierfür wurde zuerst eine kleine Mauer im Pond aufgestellt, da wir später 2 verschiedene Wassertiefen brauchen. Nun werden die Aussenmauern betoniert.

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